Notre département Gestion locative repose sur une équipe de 6 collaborateurs d'expérience pour vous accompagner dans la gestion de vos biens d'habitation ou commerciaux.
Nos interventions, dans le cadre des mandats de gestion locative, couvrent les domaines suivants :
La Gestion :
- Etablissement, renouvellement et résiliation des baux,
- Revalorisation des loyers selon la Législation en vigueur,
- Relation avec les locataires,
- Informations préalables au propriétaire, avant échéance, pour toute décision de relocation ou de reconduction de contrat,
- Recherche de locataires,
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie,
- Vérification des attestations d'assurances,
- Gestion et suivi du contentieux,
- Gestion et suivi de sinistre,
La Comptabilité et fiscalité :
- Emission des avis de loyers et quittances,
- Collecte des règlements,
- Relance des impayés,
- Etablissement et transmission du compte rendu financier de gestion trimestriel,
- Régularisation des charges auprès des locataires,
- Règlement des appels de fonds au Syndic dans le cadre de copropriété,
- Mise à disposition des éléments en vue de la déclaration des revenus fonciers,
La Technique :
- Suivi des interventions d'entretien et de maintenance,
- Dans le cadre de travaux de rénovation ou de mise en conformité :
=> Consultation d'entreprises qualifiées,
=> Soumission des devis,
=> Passation des marchés,
=> Suivi et réception des travaux.
